1998〜2008年築, 専有面積76.50㎡〜96.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コアマンションルネス呉服町
福岡県福岡市博多区上呉服町
/ 呉服町駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
6,195万円
71.6万円/㎡
4,959
5,783
6,608
7,432
AI査定結果
推定相場価格
6,195万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,783万円〜6,608万円
66.9万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
コアマンションルネス呉服町
6,500万円（75.1万円/㎡）/ 12階 / 86.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 6,500万円 | 75.1万円 | 12階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 6,980万円 | 76.9万円 | 10階 | 90.82㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/04/01 | 7,480万円 | 82.4万円 | 10階 | 90.82㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/03/25 | 7,480万円 | 82.4万円 | 10階 | 90.82㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/02/18 | 6,100万円 | 67.2万円 | 6階 | 90.82㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 50.5万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅3分 | 6,500万円 | 75.1万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2026/09/04 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 5,890万円 | 77.6万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 5,498万円 | 60.9万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/04 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 5,990万円 | 72.3万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/28 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 6,099万円 | 82.8万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/19 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 4,199万円 | 57.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/16 | サヴォイグランデヴィル 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 6,800万円 | 84.8万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 124戸 | RC |
| 2026/07/17 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 4,990万円 | 64.2万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/04 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 4,900万円 | 57.6万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/09 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 4,290万円 | 59.3万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/21 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 5,480万円 | 57.1万円 | 96.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2026/08/16 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2026/09/13 | ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅1分 | 6,180万円 | 68.4万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 115戸 | SRC |
| 2026/06/29 | アプローズ竹下駅東 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅11分 | 4,499万円 | 56.8万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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